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土地市场不断涨价,会对未来房价的影响

作者:发布时间:2019-09-03 18:31

经专业房产分析师阐述情况;随着土地市场的不断涨价,房市的价格必然会有所 优惠 ,房价并不会因为 优惠 的存在,而造成大幅的下跌,上涨的幅度也不会很大,幅度大约在1000~5000左右。

2013年开始土地市场的就一直在不断加大,五年来高温不减,开发商一直在抢占土地市场,从二环到四环再到现在的远郊区县。但国家调控力度非常大,就在今年又推出了 限竞房 ,所谓的 限竞房 就是以 限房价,竞地价 的土地出让方式产生的,去年开始,所有的住宅类用地全部采取了这种 限房价,竞地价 的方式,也就是说这批新房的较高售价和销售均价都是明确规定好的。这种做法既避免了市场因为土地热而出现恐慌,稳定了预期,也同时为购房人提供了淘到好房子的机会。

1. 房价 优惠 力度增大,造成二手房市场的火热

3. 未来房价可控性大,不会有太大的突变,而造城恐慌。

那么在大家心里除了土地市场涨价的必然因素外,还有多少种情况会让大家的房子,涨涨涨呢?

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